星河湾老酱香(星河湾老原酒定制八零)

华夏酒报记者 赵欣

星河湾老酱香(星河湾老原酒定制八零)  第1张

白酒是房地产挤出的资金可以进入的行业,酱酒领域更值得关注。茅台很好吃。茅台太贵了。这是什么意思?这意味着酱酒有很大的消费基础和更大的未来。

7月底,顶级投资机构高山资本投资于酱酒企业金沙酒业,酱酒轨道迎来了大玩家。在某种程度上,这也代表了资本对酱酒轨道的乐观态度。在进入酱酒轨道的资本中,房地产行业的资本给了人们更多的想象空间。据了解,房地产企业星河湾、新华社联合会、荣创最近已进入酱酒轨道。

2021自今年年初以来,中央政府就房地产市场发表了密集的声音,严格执行了住房不投机的主要政策基调。7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,重申住房不投机,加快租赁住房发展。房地产市场继续收紧,迫使房地产行业寻求投资转型的机遇和领域,酱酒已成为其关注的方向之一。

针对这一投资趋势,7月31日,在由华夏酒报社、中国酒业新闻网主办,北京华都酒业联合主办的“JIANG在酱酒理性发展论坛上,理性发展到底,IPG中国首席经济学家、中国企业资本联盟副主席柏文喜深入分析了房地产热钱和酱酒投资的合理发展。

房地产挤出的资金会流向酱酒吗?

柏文喜开门见山地说:“酱酒目前是一个大热的领域。而这么多年我更多在关注房地产、做房地产,我是从一个要活下去的行业里来看酱酒投资的问题。”现在以合适的方式介入酱酒行业,可能是房地产企业,尤其是一些将要被挤出这个行业的中小型企业的转型方向。

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从国际环境的角度来看,外部环境的变化导致了中国从外向型经济向国际和国内双循环模式的转变。双循环模式带来了产业结构的重建和国内市场机遇的转移。双循环模式下的成本效应和风险聚集迫使房地产行业寻求投资转型的机会和领域。对外国技术和资本市场依赖度较低的大型消费领域是投资转型的安全方向。

从国内情况来看,最近宏观政策出现了两个亟待解决的问题:一是不利于人口的可持续发展,二是不利于解决平躺问题。因此,有必要解决房地产、医疗、养老金和教育负担的问题。目前,房地产受到限制,教育培训行业和医疗行业也存在挤出效应问题。此外,由于市场瓶颈,制造业投资也将促进消费升级。

因此,在多种因素的共同作用下,提振消费成为必然选择。

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盈利能力弱的房地产企业和资源聚集能力差的房地产企业必然会转型;为了保持可持续发展,龙头房地产企业还需要找到第二条增长曲线。

与投资密切相关的房地产市场、债券市场、股票市场、外汇市场和商品都存在问题,这将不可避免地促进投资向消费升级和消费金融的发展,促进资源向大消费和白酒(酱酒)产业的转移。白酒(酱酒)的可投资性、金融化和资本化都有机会提高。

大消费,包括大消费中的白酒(酱酒),应该是房地产企业转型增长曲线的重要方向。

房地产热钱进入酱酒的路径有多生活养生小知识少?

最近的顶级PE在投资了古井贡和洋河后,高淳资本投资了未上市的酱酒企业金沙酒业。白酒(酱酒)是房地产企业兼业投资或转型的重要产业方向。 柏文喜表示,从投资角度看,白酒行业目前的工业环境。

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房地产行业规模大,资本雄厚,总市值超过600万亿元。它是国民经济中最大的行业,超过了食品行业,也是财政收入的力量。白酒行业总市值仅超过4万亿元。虽然体积差异很大,但两种商业模式有一些共同点:

首先,房子是耐用消费品,白酒是快速消费品;

其次,两者都非常成熟,相对简单,没有高端技术的问题。与房地产相比,白酒的毛利润相对较高,将吸引房地产投资进入白酒行业;

第三,高端优质产品,无论是房地产还是白酒,都具有金融属性;

第四,这两个行业为地方经济做出了巨大贡献,地方政府的支持度很高;

最后,这两个行业同时兼容了高周转率和高毛利润。虽然酱酒的生产周期很长,但如果你以适当的商业模式进行干预,比如不做自己的基础酒,只做生产和营销,它就会成为一种高周转率的模式。高周转率相对较高,该行业具有很大的投资价值。 解释说。

至于房地产企业转型为白酒(酱酒)行业的可能路径,柏文喜就是这样想的:

首先,并购品牌企业-生产品牌或销售品牌。星河湾是一家较早进入酱酒行业的房地产企业,其老酱香属于销售品牌。 柏文喜举例说明;

二是房地产企业资本雄厚,可以利用混合改革的机会进入行业,实现白酒(酱酒)企业的参与和控股;

三是创立新品牌,委托生产;

第四,如果你对生产和销售不感兴趣,不愿意做房地产,你可以在二级市场直接在二级市场买卖股票进行投资;或参与酒类投资的基金进行间接投资;或参与私募股权投资基金,在一级市场进行投资LP(有限合伙人)扮演投资者的角色。例如,作为高山资本的投资者,高山资本作为经理投资一些未上市的葡萄酒企业,推动葡萄酒企业未来上市,在一级市场和二级市场之间赚取水平差异。

总之,白酒是房地产挤出的资金可以进入的行业,酱酒领域更值得关注。茅台好吃,茅台太贵了。这是什么意思?这意味着酱酒有很大的消费基础和更大的未来。 柏文喜最终强调。

星河湾老酱香

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